【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】買(mǎi)房很多人首選就是市中心，可惜市區(qū)房?jī)r(jià)難親近，其實(shí)精華地段也有低價(jià)中古社區(qū)可以撿便宜，根據(jù)「591實(shí)價(jià)登錄」資料顯示，六都高房?jī)r(jià)的行政區(qū)均有親民中古社區(qū)可入手，其中北市大安、信義蛋黃區(qū)還找的到4字頭房?jī)r(jià)，中南部知名豪宅聚落的西屯及鼓山區(qū)，部分中古社區(qū)1字頭房?jī)r(jià)更是吸睛。
 
數(shù)字科技(5287)旗下的《591房屋交易網(wǎng)》推出「591實(shí)價(jià)登錄」將內(nèi)政部超過(guò)3萬(wàn)多資料實(shí)名化，全臺(tái)不管是社區(qū)大樓、公寓、透天只要輸入地址就能輕鬆查詢(xún)到歷史成交紀(jì)錄，且為了讓每筆成交紀(jì)錄更有參考性，591也提供民眾可自由剔除特殊交易以及拆算車(chē)位價(jià)格的服務(wù)，讓查房?jī)r(jià)更直觀。
 
買(mǎi)房最重要的三件事，莫過(guò)於「地段、地段、地段」各縣市精華區(qū)域單價(jià)可不便宜，想輕鬆入手黃金門(mén)牌，挑中古低價(jià)社區(qū)不失為一個(gè)好選擇，根據(jù)「591實(shí)價(jià)登錄」資料，天龍國(guó)的天龍區(qū)域-臺(tái)北市大安區(qū)，平均單價(jià)上看百萬(wàn)，但竟也找的到4字頭的社區(qū)，近捷運(yùn)麟光站的「金銀島大樓」交易單價(jià)4~5字頭，且多為1房產(chǎn)品，總價(jià)7百萬(wàn)內(nèi)就能入手，不過(guò)雖有捷運(yùn)但距離公墓不遠(yuǎn)，若不忌諱反倒是個(gè)撿便宜好選擇。
 
信義區(qū)低價(jià)社區(qū)則在圍繞在吳興街600巷周邊，像是「大庭園」、「住都新貴大廈」社區(qū)等，因?yàn)榭可竭吷顧C(jī)能略顯不便，但價(jià)格親民，單價(jià)4字頭就能輕鬆入住信義區(qū)門(mén)牌。文教氣息濃厚的中正區(qū)，低價(jià)社區(qū)有位於重慶南路三段的「南海福第」周邊有螢橋國(guó)小、河堤國(guó)小跟河濱公園，生活機(jī)能跟環(huán)境不錯(cuò)，適合有預(yù)算考量的家庭客群。
 
新北市前三名高房?jī)r(jià)區(qū)域，分別是永和、板橋及中和，永和成功路交通機(jī)能強(qiáng)勁，近福和橋一橋近北市，還有秀朗國(guó)小學(xué)區(qū)支撐，屋齡近30年的「朝代大第」社區(qū)成交行情落在3~4字頭，位於成功路二段，離得和路商圈不遠(yuǎn)，生活機(jī)能佳。新北市板橋?yàn)槭钦诘兀掳逄貐^(qū)堪稱(chēng)新北市豪宅區(qū)，低價(jià)社區(qū)則位於大觀路、近樹(shù)林區(qū)塊，商業(yè)氣息較不濃厚的區(qū)塊，竟有2字頭價(jià)格。
 
桃園市桃園區(qū)雖貴為首善之都，也是有CP值高的區(qū)塊，像是桃園站前商圈也有1字頭低價(jià)社區(qū)，「東區(qū)金座」位於和平路，周邊有百貨、車(chē)站等採(cǎi)買(mǎi)生活及交通運(yùn)輸機(jī)能，且還緊鄰朝陽(yáng)森林公園，兼顧生活品質(zhì)，該社區(qū)產(chǎn)品格局多套房小坪數(shù)，適合首購(gòu)族外還有投資收租效益。
 
臺(tái)中房市最著名的莫過(guò)於七期重劃區(qū)，就位於西屯區(qū)，像是大陸、寶輝等知名品牌建商紛紛插旗七期，豪宅產(chǎn)品單價(jià)4字頭起跳，想輕鬆入手低價(jià)社區(qū)，不妨往臺(tái)中工業(yè)區(qū)周邊尋找，中古社區(qū)還有1字頭前段班的單價(jià)，比起鄰近中科商圈新案3字頭行情，更顯親民，且工業(yè)區(qū)就業(yè)人口的剛需支撐下，交易狀況始終維持一定熱度。
 
南臺(tái)灣部分，臺(tái)南著名的海安路商圈，是全臺(tái)知名的觀光區(qū)，也有單價(jià)低於10萬(wàn)元以下的社區(qū)，屋齡近40年的「興南大廈」周邊店家林立且近百年校齡的立人國(guó)小，適合首購(gòu)家庭客。高雄房?jī)r(jià)最高的區(qū)域同樣也擁有著名豪宅聚落，鼓山區(qū)美術(shù)館特區(qū)中古景觀豪宅房?jī)r(jià)3字頭起跳，低價(jià)區(qū)則集中在翠華路，在通往中華路的地下道填平後，縫合了鼓山、左營(yíng)兩大生活圈，鄰近中華路一段的中古低價(jià)社區(qū)1字頭房?jī)r(jià)，未來(lái)還有鐵路地下化、原本軌道變綠帶的利多，發(fā)展可期。